Бюджетное финансирование жилищного хозяйства


Финансирование жилищно-коммунального хозяйства осуществляется для счет беловой Государственного бюджета, беспричинно и бюджетов местных советов народных депутатов. Украина осуществляет четкую политику постепенной передачи жилищного фонда государства после приватизацию квартиросъемщикам и политику оплаты ими стоимости коммунальных услуг. При этом вдобавок довольно значительными остаются расходы государства для оплату расходов сообразно водоснабжению, отоплению, электроэнергии, санитарного и технического обслуживания жилых домов. Жилищные хозяйства осуществляют свою деятельный для основе хозяйственно-финансовых планов и смет эксплуатационных доходов и расходов. Важными расчетами к проекту бюджета для получения расходов является обоснование после финансовые расчеты доходов и расходов сообразно каждому видовые расходов и в целом сообразно хозяйству.

Сумма эксплуатационных доходов и расходов определяется для основе данных о среднегодовой екпслуатацию жилой площади и других помещений и расчетов доходов и расходов для 1 м2 площади.

Доходы после квартирной платы высчитываются сообразно ставке для им2. Расчеты квартирной платы проверяются сообразно данным о жилой площади какая находится в эксплуатации для початие года, учитываются также введения в эксплуатацию нового жилья и выбывшее жилье. Арендна валюта в доходах жилищных хозяйств для нежилые помещения учитывается сообразно ставкам, установленным местными органами власти.

Основой для планирования эксплуатационных расходов служат технико-экономические показатели и нормативы. Для определения расходов для содержания жилищные организаций сообразно отдельным видам затрат применяется нормативный метод.

В расчетах к проектам бюджетов для содержание аппарата управления и обслуживающего персонала жилищных организаций расходы определяются сообразно нормативу для 1м2 среднегодовой эксплуатируемой жилой площади.

Расходы для нынешний исправление предусматриваются в размере не больше 1 % общей стоимости жилищного хозяйства. Расходы для главный исправление планируются в пределах амортизационных отчислений и состоят из двух частей: объему расходов и источников финансирования.

Объем расходов для главный исправление жилищного фонда планируется учитывая среднегодовую валюта жилищного фонда и палец намерение процентов амортизационных отчислений. Нормы таких отчислений для главный исправление жилищного фонда устанавливаются в процентах к балансовой стоимости зданий в соответствии с классификацией — каменные, кирпичные, деревянные, смешанные всетаки др. При определении источников финансирования капитального ремонта жилых домов выходят из суммы средств из доходов жилищного хозяйства, которые направляются для эти цели, а средства, которых недостает, планируются в бюджете беловой ассигнование из бюджета.

Потребности жилищного хозяйства в бюджетных средствах рассматриваются сообразно отрасли в целом после определения доходов, которые могут непременн направленное для строительство жилище и главный ремонт. При этом средства, которых недостает, получают из бюджета залпом с расходами для газификацию жилищного фонда. Расчеты сообразно коммунальным предприятиям к проекту бюджета делают для основе определения в первую очередь прибылей.

Показатели прибылей коммунальных предприятий зависят после производственно-эксплуатационной деятельности, тарифов (цен) для продукцию и услуги и их себестоимость. Показатели производственной деятельности коммунальных предприятий разные: — для водопроводных станций роспись устанавливается в тыс. куб. м воды; — для электрических сетей — в тыс. квт/год электроэнергии; газовых сетей — тыс. куб. м газа; — сообразно теплосетям — в тыс. кал. тепла; — сообразно трамвайным и троллейбусным управлениям — в тыс. перевезенных пассажиров и других показателях, в зависимости после вида деятельности. На основе этих показателей устанавливают тарифы и калькулируют себестоимость услуг. Тарифы для услуги многих коммунальных предприятий не одиночке. Единственные тарифы установлены в целом сообразно государству для плебеи в автобусах, трамваях, троллейбусах, метро и для электроэнергию, газ. Себестоимость единицы коммунальных услуг колеблется в зависимости после отрасли.

На предприятиях с высоким техническим оборудованием себестоимость ниже, в малых предприятиях — более высокая, а тем более в поселках и небольших городах. Для определения прибылей alias убытков коммунальных предприятий быть расчетах расходов бюджета используют смету расходов и калькуляцию для единицу услуг.

Прибыль alias потеря коммунальных предприятий определяют беловой разницу между валовыми доходами и валовыми расходами. Главную статью расходов сообразно коммунальному хозяйству составляют расходы для коммунальное благолепие городов и поселков.

Расходы для коммунальное благолепие включают: капитальные расходы, расходы для главный исправление и расходы для текущих побеждать сообразно содержанию сооружений. Расходы для капитальное строительство дорог, тротуаров, мостов, водозаборов и других объектов городского хозяйства планируются для основе проектно-сметных расходов в пределах бюджетных ассигнований и привлеченных средств. Расходы для главный исправление сооружений городского благоустройства определяют в соответствии с установленными нормами сообразно видам сооружений.

Расходы сообразно капитальному ремонту сооружений осуществляются в пределах ассигнований, предусмотренных бюджетом сообразно смете расходов и привлеченных средств. Сметы расходов для нынешний исправление сооружений городского благоустройства должны вторить средствам, заложенным в бюджеты. По всем видам благоустройства должны обеспечиваться проверки объемов работ и их стоимости для единицу услуг.

При утверждении расходов сообразно укрупненным показателям используют причина о размере площадей, городских улиц и проездов для основе фактических расходов в прошлом году При планировании расходов бюджетов местных советов предусматриваются расходы для исправление сооружений и благолепие сельских райцентров и поселков рабочих, учитывая палец величина расходов для одну административную единицу.

Строительству, беловой специфической отрасли, присущие особенности: против длительный период строительства, строительство осуществляется как для основе проектнокошторисной документации, утвержденной в установленном порядке. К проектно-сметной документации включаются: проектное вопрос со сметно-финансовыми расчетами и рабочие чертежи со сметой.

Проектное вопрос разрабатывается с целью очерчивания основных технических решений, которые обеспечивают достижение высоких технико-экономических показателей беловой в ходе строительства, беспричинно и в поступи эксплуатации построенных основных фондов. На стадии разработки проектных заданий сообразно показателям и нормативам определяется сметная валюта строительства объектов.

В зависимости после назначения и составлю строительства проектирования выполняется в одну, две alias три стадии. При проведении строительства несложных в техническом плане объектов применяется одинстадийное проектирование. В таком случае к проекту входят короткая объяснительная записка, главный план, рабочие чертежи со сметами к ним, а также возведены кошториснофинансови расчеты сообразно отдельным работам и расходам. При проектировании строительства, рассчитанного для две стадии, которое в настоящее эра довольно распространено, разрабатываются проектные задания со сметно-финансовыми расчетами к ним, рабочие чертежи и сметы к ним.

По строительству в три стадии разрабатываются проектные задания, технические проекты, в которых уточняются причина проектных заданий и рабочих чертежей. Но единовластно после того, в каком порядке осуществляется проектирование строительства, неотъемлемой частью проекта является смета, которая складывается для основе рабочих чертежей, где определяются денежные средства, необходимые для выполнения строительства сообразно отдельным направлениям строительства и объектах.

Сметы необходимы для учета выполненных объемов работ и расчетов между заказчиком и подрядчиком. Финансирование объектов строительства осуществляется для такими принципами: — наличие средств для строительство, утвержденных в бюджете alias фонде; — наличие проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке; бюджетов — целевое использование средств в пределах, утвержденных ежегодными и сметными ассигнованиями для действительно выполненные объемы работ.

Использована литература

Василенко о.Д. Государственные деньги Украины К., Высшая питомник 1997р.

Епифанов а.О., Сало и.В., Дьяконова и.И. «Бюджет и финансовая политика Украины». Киев, 1997. 234 из.

Задоя а.А., Петруня ю.Е. «Основы экономики». Киев, 1997. 543 из.

Крупка м.И. “Финансы и предпринимательство в Украине для грани тысячелетий”. Диалог, 1998.