Необходимость лизинговых отношений воеже развития национальной экономики


Экономическая ситуация, которая сложилась в Украине, создает благоприятные условия воеже развития лизинговых отношений. Предпосылками этих отношений является: большая нужда в обновлении производственных мощностей, затруднение неплатежей, ухудшения сбыта продукции, спад производства. В национальной экономике создалась такая ситуация, когда, из одного боку, имеет крепость и поддерживается резкий аномалия финансовых средств и низкая платежеспособность всех категорий потребителей около импорте потребительских товаров, который вырос, сколько обусловило небольшой общий желание для товары отечественного производства и его объем. С видоизмененный стороны, имеет крепость снижение поступлений в бюджет и, соответственно, повышен высота налогов с сопутствующим этому “подавлением” производства, расширением “теневой экономики” и растущим отливом средств из сферы банковского обращения.

Учитывая, сколько главный и непосредственной причиной спада производства является снижение совокупного спроса, главной целью мероприятий этого направления вынужден писать плавное, токмо довольно интенсивное его повышение для продукцию отечественных предприятий.

Для того, воеже организовать любое действие товаров, предоставления услуг выделка работ alias расширить маштаби уже начатого дела нужные определены расходы. Достать в свое приказ новые рабочие машины, коллекция можно двумя способами - приобрести alias побеждать в аренду. Приобретение тех alias других мощностей вероятно токмо тогда, если клиент имеет достаточные собственные имущество alias получит долгосрочный доверие в банке. Большинство субъектов предпринимательской деятельности в Украине не могут ни выделить имущество воеже инвестиций, ни побеждать в кредит, потому сколько не способные обеспечить его залогом, а около других условиях банки кредитов не предоставляют.

На ныне одни предприятия имеют готовую воеже реализации продукцию (машины, оборудование, транспортные средства, вычислительную и другую технику), а другие - потенциальные потребители - не имеют имущество воеже ее приобретения. Потребители готовы побеждать основные имущество в лизинг, токмо это не устраивает продавца. В этом случае и возникает лишение в лизингодавцеви, который приобретет эту технику и сдает ее в лизинг потребителю. В условиях высоких ставок для кредиты банков лизинг является одним из направлений осуществления технического перевооружения предприятий, которые не имеют достаточные собственные оборотные средства.

Лизинг позволяет не приваживать ссудный деньги и не "замораживать" принадлежащий экономить для затратах, связанных с владением имуществом, устанавливать согласно согласованию из лизингодавцем покладистый порядок осуществления лизинговых платежей. Вот почему в последнее срок наедине специалисты органов государственного управления, хозяйственные руководители, предприниматели и менеджеры, научные работники проявляют барыш к вопросам развития в Украине лизинга имущества.

Лизинг является сложным и многогранным экономическим явлением. В нем совмещаются операции покупки-продажи и аренды, кредита и инвестирования. Арендодатель сдает в аренду свое имущество, а лизингодавець в основном накануне передачей имущества в лизинг намеренно приобретет его у производителя alias другого владельца, около этом нередко изза прямым указанием и выбором будущего лизингоотримувача.

По этому поводу интересным является международный испытание проведения операций финансовой аренды. В мировой практике около финансовой арендой понимают аренду, которая действует в действие токмо alias почти токмо срока использования средств. Такой надежда аренды, как правило, предусматривается как механизм, с посредством которого арендодатель финансирует фактическое доход этого актива орендатором.

Финансовая аренда - это соглашение, изза которым все риски и вознаграждения переходят к орендатора. В ряде зарубежных стран сложился неординарный подход к операциям с финансовой арендой. Например: в США финансовая аренда трактуется, как операция, изза которой все риски и вознаграждения передаются посредством арендодателя к орендатора. Исследования финансовой аренды в Великобритании показали аналогию с подобными операциями в США, токмо было обнаружено, сколько большинство менеджеров стремятся усматривается договор о финансовой аренду так, воеже формально не попадать около приговор операции как "финансовая аренда". Такая круг реально позволяет орендаторам извещать подобные соглашения, как операционную (краткосрочную) аренду, если они несут расходы из поддержания оборудования в рабочем состоянии, токмо около желании могут раскошеливаться его арендодателям. В Испании финансовой арендой считают токмо такие соглашения, условия которых предусматривают дерзать следующей покупки арендованного оборудования. В Швеции финансовой арендой считают токмо такие соглашения, в которых следующее доход арендованного оборудования является обязательным условием.

Следовательно, мировая круг финансовой аренды имеет определенную аналогию операциям лизинга.

В награда посредством известной у нас практики проката (согласно договорам проката), договоры лизинга заключаются для более долгосрочный срок. Если около прокате надежда арендованного имущества предлагает майнодавець, то около лизинге его избирает лизингоотримувач. Как правило, для момент заключения лизингового соглашения объект лизинга вторично не является собственностью лизингодавача. По договору проката напрокат гражданам предоставляется запас культурно-бытового назначения воеже индивидуального alias группового потребления без получения арендодателем прибыли посредством него, а около лизинге предоставляются основные средства, предназначенные воеже производства продукции alias предоставления услуг с целью получения прибыли.

В связи с тем, сколько лизингоотримувач играет определяющую занятие в выборе объекта лизинга вторично для стадии его покупки-продажи, и объект финансового лизинга вынужден перейти в добро лизингоотримувача, то крайний компенсирует опасность случайного уничтожения alias недостаток (порча) объекта и несет затраты из эксплуатации, технического обслуживания, ремонта объекта, ежели другое не предусмотрено договором.

Сегодня лизинг осуществляется согласно договору, который регулирует правоотношения между субъектами лизинга и в зависимости посредством особенности осуществления лизинговых операций, может писать два видов - финансовый alias оперативный. По форме осуществления лизинг может писать поворотный, паевой, международный.

На других основаниях, чем арендой, определяются лизинговые платежи, то есть с учетом норм амортизации. В то же срок условия их уплаты являются гибче, чем около аренде имущества. При финансовом лизинге срок договора приближается к сроку полной амортизации имущества. По окончании договора запас передается лизингоотримувачеви alias выкупается им изза остаточной стоимостью; таким образом лизингодавець "кредитует" лизингоотримувача в своеобразной форме.

Если аренда предусматривает возвращение арендованного имущества и арендные платежи определяются, как правило, с учетом прибыльности арендованного имущества, то около финансовом лизинге срок договора приближается к сроку амортизации имущества, после чего запас выкупается лизингоотримувачем изза остаточной стоимостью. При этом изза счет лизинговых платежей компенсируются затраты лизингодавця после приобретения объекта лизинга, получения кредита. Этим финансовый лизинг весь похож для продажу имущества для выплат.

Актуальным вопросам ныне есть рациональное приговор размеров лизинговых платежей. Исследуются разнообразные варианты и основными из них является: 1. Платежи с равномерным возмещением стоимости лизингового имущества (с ровными амортизационными отчислениями).

2. Платежи с неравномерным распределением годовых амортизационных отчислений для протяжении года.

3. Платежи около полной и неполной амортизации объектов лизинга.

4. Платежи с авансовым платежом.

5. Платежи с отсрочкой первого платежа.

6. Платежи ускоренной амортизацией лизингового имущества в первые годы. 7. Платежи с возмещением остаточной стоимости объекта лизинга в действие действия договора лизинга.

8. Платежи с растущей ставкой лизингового процента.

9. Платежи около постоянной переоценке стоимости лизингового имущества.

Для того, воеже выяснить особенности механизма лизинговых платежей, наведем умовночислови примеры.

Допустимо, сколько заключается договор финансового лизинга сроком для 4 возраст с уплатой лизинговых платежей 2 разы в год, с равномерным возмещением стоимости лизингового имущества около норме амортизации 10%, с начислением лизингового процента (комиссионное воздаяние плюс барыш изза кредит) изза ставкой 10% посредством остаточной стоимости объекта лизинга. Первобытная балансовая достоинство лизингового имущества определена в 3600 единиц. Выкуп объекта лизинга осуществляется изза его остаточной стоимостью для момент окончания договора лизинга.

Задание заключается в определении размера каждого платежа, общей суммы лизинговых платежей и стоимости выкупа лизингового имущества.

Ответы для все эти вопросы дает график лизинговых платежей (см. рис. 1).

Рис. 1. График лизинговых платежей

За графиком лизинговых платежей можно исполнять вывод, сколько достоинство имущества непрерывно уменьшается около условии, сколько день возмещения стоимости имущества в действие каждого платежа является величиной неизменная. Вместе с тем посредством остаточной стоимости имущества прямо кстати зависит лизинговый процент. Согласно данным таблицы 1 общую сумму лизинговых платежей составила 4752 единицы, сколько включает у себя 2880 единиц возмещенной стоимости имущества и 1872 единицы лизингового процента. В соответствии с заданным условием остаточная достоинство этого имущества, изза которой вынужден писать осуществлен его замена составляет 720 единиц.

Таблица 1

Номер платежа

Стоимость имущества

Возмещение стоимости имущества

Лизинговый процент

Лизинговый платеж 3600 360 360 720 3240 360 324 684 2880 360 288 648 2520 360 252 612 2160 360 216 576 1800 360 180 540 1440 360 144 504 1080 360 108 468

Всего 720 2880 1872 4752

При этом согласно закону о лизинг день лизинговых платежей изза дистанция действия договора финансового лизинга должна включать не менее 60% стоимости объекта лизинга в ценах для ненастье заключения договора. Следовательно, в общей сумме лизингового платежа (4752 од.) достоинство объекта лизинга составила 60,6% alias 2880 од.

При неравномерном распределении годового возмещения стоимости лизингового имущества между отдельными платежами изменяется день лизингового процента и день лизингового платежа. При одинаковой сумме возмещения стоимости лизингового процента и токмо лизингового платежа переставать меньше там, где быстрее возмещается достоинство объекта лизинга (большая верешок амортизационных отчислений платится в первом полугодии изолированный год.)

Рис. 2. График лизинговых платежей

Рассмотрим пример, если для первое полугодие приходится 2/3 годовых амортизационных отчислений, а для второе 1/3 (см. рис. 2).

На рис.2 видно, как изменился лизинговый плата для путь действия договора согласно сравнению с отображенным для рис. 1. Хотя общая день возмещения стоимости имущества осталась в тех же пределах, сколько и в примере 1, зато лизинговый барыш в общей сумме лизингового платежа уменьшился. Пример 2 приведенная в таблице 2. Таблица 2

Номер платежа

Стоимость имущества

Возмещение стоимости имущества

Лизинговый процент

Лизинговый платеж 1.

3600 480 360 840 2.

3120 240 312 552 3.

2880 480 288 768 4.

2400 240 240 480 5.

2160 480 216 696 6.

1680 240 168 408 7.

1200 480 120 600 8.

960 240 96 336

Всего 720 2880 1800 4680

Учитывая то, сколько остаточная достоинство имущества для путь действия договора составила 720 од., возмездие стоимости имущества – сообразно – 2880 од., общая день лизингового процента уменьшилась заблаговременно 1800 од., а соответственно, и уменьшился лизинговый плата заблаговременно 4680 од. В общей сумме лизингового платежа возмещения стоимости имущества составило 61,5%.

По сравнению с примером 1 лизинговый плата уменьшился изза счет быстрого возмещения стоимости имущества. Заслуживает определенного внимания испытание платежей с авансовым платежом. В книга случае, ежели лизингоотримувач составил аванс, день лизинговых платежей уменьшится вторично больше. Это усматривается из черт. 3.

Рис. 3. График лизинговых платежей

При этом вводится авансовый (нулевой номер) платеж. Следовательно, можно исполнять вывод, сколько для путь последнего платежа лизинговый барыш имеет наименьшее значение. Таблица 3 дает нам понять, сколько достоинство имущества изза которой переставать сделан замена – 600 од., сколько отличается посредством предыдущих примеров. Соответственно лизинговый плата составил 4560 од. При этом ощутимо уменьшилась общая день процента и увеличилась общая день возмещений стоимости имущества заблаговременно 3000 од., alias 65,8% в лизинговом платеже.

Таблица 3

Номер платежа

Стоимость имущества

Возмещение стоимости имущества Лизинговый процент

Лизинговый платеж 0.(аванс) 3600 600 ----------- 600 1.

3000 300 300 600 2.

2700 300 270 570 3.

2400 300 240 540 4.

2100 300 210 510 5.

1800 300 180 480 6.

1500 300 150 450 7.

1200 300 120 420 8.

900 300 90 390

Всего 600 3000 1560 4560

Следовательно, вопрос выбора варианта лизингового платежа остается открытым как воеже лизингодавцив, беспричинно и воеже лизингоотримувачив.

В развитии лизинговых отношений ныне можно обнаружить складка проблем, связанных с отнесением лизинговых платежей, согласие законодательству Украины, к валовым расходам производства и обращения.

Лизинговые платежи включают: сумму, которая возмещает около каждом платеже верешок стоимости объекта лизинга; сумму, которая платится лизингодавцеви, как барыш изза привлеченный им кредит.

Поскольку Закон о лизинге не принадлежит к тем законам, которые могут устанавливать alias менять структура уплаты налогов, то во срок включения в круг валовых расходов платы изза лизинг в настоящем документе указывают: в соответствии с законодательством Украины. Однако Закон о лизинге предусматривает включение лизинговых платежей в круг валовых расходов лизингоотримувача, сколько противореччит положению Закона о прибыль. А в Законе о прибыли в круг валовых расходов включаются любые расходы, связанные с выплатой alias начислением процентов изза долговыми обязательствами. К процентам принадлежит и плата изза использование имущества, полученного в пользование, в книга числе и изза лизинговыми операциями.

Таким образом, для валовые расходы лизингоотримувача относится "платеж как воздаяние лизингоотримувача изза полученное в лизинг имущество".

Относить же для валовые расходы сумму, которая возмещает около каждом платеже верешок стоимости объекта лизинга, нельзя, поскольку это противореччит Закону о прибыли предприятий. Поддержка лизинговых отношений для государственном уровне неминуема. Производственным предприятиям лизинг помогает реализовать свою продукцию и жить в условиях кризиса. Учитывая то, сколько изолированный товарищ лизинговой соглашения фиксирует приманка налоговые обязательству накануне государственным и местным бюджетами и способствует их наполнению, следует оценивать целесообразным вложение какой-то части средств в поддержку украинского предпринимательства в работа фирм лизингодавцив. В целом лизинг как выкройка предпринимательской деятельности невыносимо важен, поскольку воеже производителей расширатся возможности сбыта собственной продукции, наипаче той, которая вскользь стоит. Для лизингодавцив лизинг - это более экономически выгодная выкройка сдачи имущества в найм благодаря против высокому уровню лизинговых платежей. Лизингоотримувачеви предоставляется дерзать оперативного возобновления производственных фондов изза счет получения нового дорогого оборудования в пользование без его полной оплаты. Лизинг враз активизирует инвестиции частного капитала в сферу производства, улучшает финансовое положение непосредственных товаропроизводителей и повышает конкурентоспособность малого и среднего отечественного бизнеса.

Для государства финансовое воздаяние лизинга является средством стимулирования продажи новой техники, постоянного ускорения возобновления производственных фондов, интенсификации развития национальной экономики и повышения ее конкурентоспособности для мировом рынке.

Аннотация В данной публикации отражен вопрос необходимости лизинга, как многогранного и сложного экономического явления.

Так как лизинг позволяет не приваживать ссудный деньги и не “замораживать” собственный, то лизингодавцем устанавливается покладистый порядок лизинговых платежей.

Для этого широко используется международный испытание проведения операций финансовой аренды.

M. Kulinich The лишение арендующих действий в развитие народного хозяйства.

Аннотация

Предоставленная объявление имеет лишение с вопросом потребности аренды, как наедине примкнутое и трудное экономичное событие.

Так как аренда позволяет не привлечение заемного капитала и не "замерзают" собственным и арендующий владелец устанавливают гибкий порядок арендующих платежей.

Международный испытание лидирующих действий финансирования арендного договора в общем используется воеже этого.